🚀 IoT e Automação Predial: Investimento em Segurança e Eficiência nos Condomínios 🏢

Amadeu Júnior
15 de abr.
3 min de leitura

Atualizado: 6 de mai.

A tecnologia está moldando um novo cenário na gestão condominial, trazendo inovação e segurança para os moradores. No coração dessa revolução, a automação predial e a Internet das Coisas (IoT) se consolidam como soluções essenciais para síndicos que buscam mais eficiência, conforto e redução de custos.

Segundo o Instituto da Automação, a integração de sistemas inteligentes permite um controle mais preciso dos recursos prediais, otimizando operações e garantindo previsibilidade nas manutenções, além de impactar diretamente na valorização dos imóveis.

🔹 Automação Predial: O que é e Por Que Implementar?

A automação predial permite que diversas funções do condomínio sejam executadas de forma autônoma e inteligente. Sensores e sistemas integrados monitoram e controlam iluminação, segurança, climatização e até mesmo o acesso às áreas comuns, reduzindo falhas operacionais e facilitando a administração.

✔️ Redução de custos com manutenção e operação ✔️ Maior segurança e prevenção de problemas ✔️ Conforto para os moradores e agilidade na gestão ✔️ Valorização do patrimônio imobiliário "Tomando como exemplo dois empreendimentos similares, aquele que tinha automação vendeu as unidades muito mais rápido." – Muratori

🔹 IoT e Monitoramento Inteligente de Elevadores

Os elevadores exigem atenção especial quando falamos de automação. Por não serem totalmente integráveis, seu monitoramento deve seguir normas específicas de segurança. Com IoT, sensores preditivos identificam falhas antes que ocorram, acionando automaticamente a equipe de manutenção.

📌 Tendências Tecnológicas em Elevadores

Chamada antecipada via aplicativo (ARF - Advance Request for Floor INFOLEV) – Usuários acionam remotamente o elevador pelo app do condomínio ou hotel, garantindo que ele esteja disponível no momento certo. O Chaveiro de Chamada INFOLEV já é uma solução disponível no mercado, permitindo acionamento rápido e seguro.
Iluminação automatizada – A luz da cabine só acende quando o elevador está em uso, reduzindo consumo energético.
Reconhecimento facial INFOLEV – Integrado ao andar do morador, permitindo acesso sem necessidade de interação física. "Já estudamos implementar reconhecimento facial nos elevadores, integrando o movimento do equipamento ao banco de dados de controle de acesso." – Fúlvio

🚀 INFOLEV: Elevando a Eficiência dos Prédios Comerciais e Hospitalares

A INFOLEV desenvolve tecnologias avançadas para otimizar o fluxo vertical e automatizar elevadores, garantindo mobilidade eficiente em prédios comerciais, hotéis e hospitais.

🔹 INFOLEV ARF – Chamada Antecipada de Elevador✔ Menos tempo de espera – Elevadores prontos via app do condomínio ou hotel, melhorando deslocamentos.✔ Eficiência hospitalar – Profissionais acionam remotamente, garantindo transporte rápido entre setores críticos.✔ Automação no estacionamento – Ao chegar de carro, o elevador já está pronto no pavimento desejado.

🔹 INFOLEV Sistema de Despacho Inteligente✔ Fluxo mais ágil em horários de pico – Distribui usuários conforme destino, evitando congestionamentos.✔ Hospitais mais eficientes – Prioriza deslocamentos urgentes, agilizando atendimentos críticos.✔ Conforto em hotéis e prédios comerciais – Reduz filas e melhora a experiência do usuário. 🖥 Saiba mais sobre as soluções da INFOLEV em: 👉 www.infolev.com.br

🔹 Oportunidade de Nicho no Mercado de Dispositivos Smart

O mercado de dispositivos inteligentes está em plena expansão, com soluções que não exigem manutenção mensal, tornando-se uma opção altamente atrativa para síndicos e administradores.

✔ Baixo custo operacional – Dispositivos smart reduzem gastos com manutenção recorrente. ✔ Alta durabilidade – Sensores e sistemas de automação são projetados para operação contínua sem necessidade de ajustes frequentes. ✔Valorização do imóvel – Edifícios equipados com tecnologia avançada são mais competitivos no mercado imobiliário.

Essa tendência abre grandes oportunidades para empresas que desenvolvem soluções acessíveis e eficientes, garantindo mais segurança e conforto para os moradores.

🔹 Impacto Econômico na Construção Civil

A previsão de investimentos na cadeia da construção civil até 2030 é de R$ 2,7 trilhões, conforme estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e Deloitte, com base em dados do IBGE. Esse investimento começou a ser contabilizado a partir de 2021, abrangendo setores como infraestrutura, construção de edifícios e indústria de base.

🔹 Retorno sobre Investimento (ROI) e Personalização de Retrofits

O índice aplicado na análise de retorno sobre investimento foi baseado no artigo do LabEEE/UFSC, que destaca a importância da personalização no planejamento de retrofits. Essa abordagem permite que cada projeto seja adaptado às necessidades específicas do edifício, garantindo máxima eficiência energética e redução de custos operacionais. Saiba mais sobre automação predial no estudo do LabEEE/UFSC: 🔗 LabEEE/UFSC - Estudo sobre Retrofit e Eficiência Energética E conheça os cursos do Instituto de Automação: 🔗 Curso de Introdução e Práticas em Sistemas de Automação Predial - Instituto da Automação

🔹 Por que investir em automação predial?

A automação não é apenas uma tendência, mas uma necessidade para garantir segurança, eficiência e conforto. Síndicos que utilizam tecnologias inovadoras proporcionando melhor qualidade de vida para os moradores e administração mais estratégica.