A REVOLUÇÃO DOS SÍNDICOS DO FUTURO

Tecnologias que Impactam os Desafios da Gestão de Condomínios

A Consesc, uma empresa independente de conservação de elevadores com mais de 50 anos de experiência no mercado, oferece serviços de manutenção de alta qualidade em casa de máquinas, caixa de corrida, cabina e poço, seguindo rigorosamente as normas técnicas do setor. A excelência da empresa se destaca pela agilidade na comunicação para a substituição de componentes, transparência na identificação da necessidade de modernização e eficiência na gestão de contratos e rotinas operacionais.

A Infolev, líder em quadros de comando, destaca-se pela inovação e tecnologia com o Sistema InfoCloud, uma solução IoT (Internet das Coisas) desenvolvida para o monitoramento remoto de elevadores. Utilizando sensoriamento avançado, análises preditivas e computação em nuvem, o InfoCloud otimiza a resolução de problemas ao identificar e relatar anomalias operacionais em tempo real.

Tanto o Síndico Morador quanto o Síndico Profissional têm acesso a um aplicativo

com credenciais de login e senha, para monitoramento detalhado que permite o acompanhamento preciso da vida útil dos componentes, através da contagem de ciclos de uso e do tempo de operação em horas. As administradoras de condomínios beneficiam-se da gestão eficiente proporcionada pela centralização das informações de todos os elevadores da sua cartela de clientes.

A Jornada dos Novos Síndicos

PASSO 1: Os novos síndicos assimilam a cultura condominial, compreendendo normas e regulamentos internos, expectativas dos moradores e adaptando-se às práticas de gestão estabelecidas.

PASSO 2: Inovações tecnológicas na gestão de prestação de serviços, como soluções acionadas por dispositivos móveis, gradualmente aprimoram o trabalho dos síndicos.

PASSO 3: A busca por capacitação profissional abrange a compreensão de legislações, normas técnicas, código do consumidor, comportamento do consumidor e leis trabalhistas.

PASSO 4: Assumem responsabilidades como a contratação de prestadores de serviços, gerenciamento de despesas, responsabilidade civil e criminal por acidentes ou incidentes, e a gestão de conflitos.

PASSO 5: Valorizam a certificação profissional, essencial para que os novos síndicos possam desempenhar suas competências. Pois o Código Civil Brasileiro (Artigo 1.347 - Lei 10406/02) assegura a presença de um síndico profissional na administração dos condomínios, desde que comprove conhecimento e experiência.

PASSO 6: Os Novos Síndicos continuam evoluindo e se adaptando constantemente com coragem e inovação, em busca de êxito, satisfação, valorização e integração.

Com mais de 7,8 milhões de novos apartamentos construídos nos últimos 30 anos, 68 milhões de pessoas vivem em condomínios.

Este é o momento em que a profissão de síndico está em plena expansão no Brasil.

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CONSESC & NACIONAL ELEVADORES

INFOLEV

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Reflexão do Autor

Acredito que toda profissão evolui e, graças à tecnologia, estamos vivenciando momentos em que as pessoas temem perder seus empregos para máquinas. No entanto, ao mesmo tempo, novas profissões específicas estão surgindo, focadas em nichos de mercado onde certos empreendedores podem se desenvolver. Acredito que não exista a extinção de uma profissão, mas sim a ramificação de nichos de mercado que abrangem a necessidade da sociedade de ter pessoas, processos, tecnologia e recursos para encontrar soluções personalizadas para cada um de nós.

No caso do Síndico Morador, pode ser que ele não tenha todos os benefícios que uma grande administradora de condomínios pode oferecer de imediato ao assinar um contrato. No entanto, devemos lembrar que essa gama de benefícios foi estudada, preparada, testada e ainda está em desenvolvimento para suprir as necessidades do Profissional, do condomínio e dos moradores. Com o avanço tecnológico, acredito que certos cuidados e alertas, prontidão em atendimentos, solicitações e resolução de problemas no âmbito do condomínio, bairro, cidade, estado, país e até no mundo estarão na palma da nossa mão.

Vamos Acreditar?

Amadeu Junior